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广东省人大常委会


广东省农村社区合作经济承包合同管理条例
广东省人大常委会


（1992年3月13日广东省第七届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过）

目 录

第一章 总 则
第二章 发包与承包
第三章 承包合同的订立
第四章 承包合同的变更和解除
第五章 无效承包合同的确认和处理
第六章 违反承包合同的责任
第七章 承包合同纠纷的处理
第八章 附 则

第一章 总 则
第一条 为加强农村社区合作经济组织（包括经济联合总社、经济联合社、经济合作社）的承包合同管理，维护发包方与承包方的合法权益，稳定农村经济秩序，根据国家法律、法规的有关规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于农村社区合作经济组织将其拥有所有权的农业、林业、牧业、副业、渔业、工业、商业、建筑业、运输业、服务业等方面的生产资料、经营项目和依法取得使用权的国家资源（以下统称生产经营项目），发包给本社社员或社外的法人、公民承包经营时，当事人双
方订立的承包合同的管理。
第三条 订立承包合同必须遵守国家的法律、法规和政策，贯彻自愿互利、协商一致、诚实信用的原则。
承包合同依法订立，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。
第四条 农村社区合作经济组织将生产经营项目发包后，其所有权不变，承包方只享有承包合同规定的经营权、使用权。
第五条 县级以上人民政府农业委员会和乡（镇）人民政府是本行政区域内的农村承包合同主管机关，其职责是：
（一）宣传贯彻有关承包合同的法律、法规，制定承包合同管理制度；
（二）指导承包合同的签订、变更、解除；
（三）负责承包合同的鉴证；
（四）检查监督承包合同的履行；
（五）确认无效承包合同。

第二章 发包与承包
第六条 农村社区合作经济组织将生产经营项目发包时，本社社员及社外的法人、公民均可承包。
发包方要求担保的，承包方须提供财产担保或保证人，保证人负连带责任。社外的法人、公民请求承包的，必须提供有效证件及财产担保。
在同等条件下，本社社员有权优先承包；承包合同期满后，在同等条件下，原承包方可优先承包。
第七条 发包项目、方式、期限和条件，应由社委会或社员代表大会民主议定，由其法定代表人具体实施。
公开招标的专业承包项目，应在投标前十天张榜公布，任何人不得仗权压价和垄断承包。
第八条 发包方有权按承包合同规定收取承包款（物）和集体提留，有权监督承包方按承包合同规定开展生产经营活动，有权制止承包方在生产经营上的违法行为。
发包方不得侵犯承包方的合法权益，不得非法干预承包方正常的生产经营活动，并有按承包合同规定向承包方提供生产经营条件的义务。
第九条 承包方享有承包合同规定的生产经营自主权，其合法收入受法律保护。
承包方负有维护地力、设施、设备和安全生产、环境保护等义务，不得进行破坏性、掠夺性生产经营，不得擅自在承包土地上挖塘、取土、打坯、烧砖瓦、取沙、采石、开矿、建房、葬坟，不得擅自改变土地使用性质。

第三章 承包合同的订立
第十条 承包合同必须采用书面形式，由当事人双方签字，发包方须加盖公章。承包合同签订后，发包方应向本社社员公布，并接受监督。
属于发包方法定代表人承包的，由社员代表大会推举若干人代表发包方签名，并加盖公章。
第十一条 承包合同应具备以下主要条款：
（一）承包项目名称、数量、质量、地点、期限、生产经营方式；
（二）发包方提供的生产经营条件；
（三）承包方应承担的税金、国家任务、承包款（物）、各项提留以及固定资产的折旧费；
（四）承包方增加投入，增添设施，技术改造，提高地力或生产能力的补偿、奖励规定；承包方丢荒、破坏耕地，破坏森林资源和损坏设备，实行掠夺性经营或非法经营造成地力、生产能力下降的处罚办法；
（五）违约责任、风险责任及处理办法；
（六）承包前和承包合同期满后债权、债务（包括贷款）的处理办法；
（七）承包合同期满时的财产移交、清算办法；
（八）当事人双方约定的纠纷处理办法（向农村承包合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉）；
（九）当事人双方认为必须明确的其他事项。

第四章 承包合同的变更和解除
第十二条 有下列情况之一者，允许按本条例第十三条的规定变更或解除承包合同：
（一）经当事人双方协商同意，并且不损害国家、集体利益的；
（二）订立承包合同所依据的国家计划、价格、税收等发生变化，继续履行将严重影响一方利益的；
（三）由于不可抗力或当事人一方虽无过失但无法防止的外因，致使承包合同无法履行的；
（四）承包的生产资料被合法征用或对适度规模经营有利，经本社全体社员讨论同意的；
（五）因当事人一方违约，使农村承包合同无法继续履行的；
（六）承包方进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；
（七）承包方丧失承包经营能力的；
（八）当事人一方由于企业关闭、停产、转产而使承包合同确实无法履行的；
（九）承包合同所规定的权利义务显失公平的。
第十三条 当事人一方需要变更或解除承包合同，应及时以书面形式通知对方。对方应在接到通知书后十五日内予以答复（当事人双方有约定的除外），并由当事人双方协商达成书面协议，协议未达成之前，原承包合同仍然有效。经鉴证的，要报原鉴证的机关备案。
逾期不答复或协商不能达成协议的，按当事人双方约定的纠纷处理办法进行处理。
因承包合同的变更或解除使对方遭受损失的，除依法可减免的外，应由责任方赔偿。
第十四条 在承包合同期内，承包方经发包方书面同意，将承包项目的部分或全部转包给他人时，原承包合同仍然有效，原承包方应与第二承包方另签订转包合同。
承包方经发包方书面同意，可将承包项目的部分或全部退回发包方或转让给其他人，原承包合同的部分或全部即行终止。


第五章 无效承包合同的确认和处理
第十五条 有下列情况之一者，为无效承包合同：
（一）违反国家法律、法规和政策的；
（二）损害国家、集体或第三人利益和社会公共利益的；
（三）违背本条例第七条规定的民主议定原则的；
（四）采取欺诈、胁迫或仗权压价等不正当手段签订的；
（五）发包方无权发包的；
（六）承包方擅自与他人签订的转包合同或通过转包从中渔利的。
第十六条 无效承包合同从订立之日起就没有法律约束力，不受法律保护。承包合同部分无效的，如不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。
承包合同被确认无效后，当事人一方依据该承包合同所取得的财产，应返还给对方；有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的损失；如果当事人双方都有过错，各自承担相应的责任。
违反国家、集体或第三人利益和社会公共利益的承包合同，如果双方都是故意的，应追缴当事人双方取得的财产，收归国家、集体所有或返还第三人。
第十七条 无效承包合同的确认权，归农村承包合同主管机关和人民法院。
当事人对农村承包合同主管机关的确认不服的，可在确认书送达之日起十五日内向上一级农村承包合同主管机关申请复议，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。当事人对复议决定不服，可在接到复议决定书之日起十五日内依法向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议
或不起诉，又不执行的，农村承包合同主管机关可申请人民法院执行。

第六章 违反承包合同的责任
第十八条 因当事人过错造成承包合同不能履行或不能完全履行，有过错的当事人一方应承担违约责任；当事人双方都有过错的，由当事人双方分别承担各自应负的违约责任。
违约方应向对方支付违约金，违约金应在承包合同中约定，违约金不足弥补实际损失的，违约方还应支付赔偿金。对方要求继续履行承包合同的，违约方应继续履行。
第十九条 承包方因不可抗力的原因不能履行承包合同，应及时通知发包方，经所在地农村承包合同主管机关证明后，并经当事人双方协商，可延期履行、部分履行或者不履行，部分或全部免予承担违约责任。
第二十条 因发包方或其上级主管机关的行政干预，造成承包合同不能履行的，原承包合同仍然有效；由此造成承包方经济损失的，由发包方或其上级主管机关负责赔偿。
第二十一条 承包方有下列情况之一的，应负责在承包期内修复或赔偿：
（一）对承包土地使用不当或改变用途造成土地荒芜或破坏的；
（二）对承包的生产设备和机具使用、管理不当造成损坏或丢失的；
（三）对承包的林木、果树或水面管理不当造成毁坏的。
第二十二条 经批准的国家建设和乡镇建设项目需征用承包的土地，承包方应按土地管理部门规定的期限停止被征用土地上的生产经营活动。因征用土地造成承包方经济损失的，发包方应按有关规定给予补偿。

第七章 承包合同纠纷的处理
第二十三条 承包合同履行过程中发生纠纷时，应先协商解决。协商不成时，当事人双方可根据承包合同订立时自愿约定的纠纷处理办法或事后双方达成的协议，向农村承包合同仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）申请调解、仲裁，或向人民法院起诉。
第二十四条 不设区的市、县（区）、乡（镇）设立农村承包合同仲裁委员会，由若干名仲裁员（含兼职仲裁员）组成。其成员由上一级农村承包合同主管机关批准的具有仲裁员资格的人员担任。
第二十五条 承包合同纠纷案件由发包方所在地的乡（镇）仲裁委员会管辖。
仲裁委员会办理承包合同纠纷案件，由仲裁员三人组成仲裁庭进行。
对一些事实清楚，权利义务关系明确，争议不大的简单承包合同纠纷，可由仲裁员一人主持调解和仲裁。
第二十六条 仲裁委员会对承包合同纠纷的调解，达成协议的，必须制作调解书，调解书经当事人双方签收后，即具有法律效力。调解未能达成协议的，或调解书签收前反悔的，由仲裁委员会进行仲裁，并制作仲裁决定书。
当事人对仲裁委员会仲裁不服的，有权在仲裁决定书送达之日起十五日内向上一级仲裁委员会申请复议。上一级仲裁委员会应当在收到申请书之日起两个月内作出仲裁复议决定。上一级仲裁委员会作出的仲裁复议决定，即为终局裁决。逾期不申请复议，发生法律效力的仲裁决定，即为
终局裁决。
当事人一方不执行已发生法律效力的调解书、仲裁决定书或仲裁复议决定书的，另一方可依法向人民法院申请执行。
第二十七条 仲裁委员会对受理的农村种植业、养殖业等季节性强的承包合同纠纷，可根据当事人的申请先予裁定恢复生产、变卖鲜活产品，然后解决纠纷。
当事人对先予裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
仲裁委员会裁定先予执行的，可责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。

第八章 附 则
第二十八条 国营农、林、牧、渔场管辖的农村社区合作经济组织的承包合同，可按本条例执行。
第二十九条 本条例自1992年6月1日起施行。
1987年12月24日省人民政府颁布的《广东省农村合作经济组织承包合同暂行规定》同时废止。



1992年5月2日
股权转让法律问题研究/臧恩富
---股转限制及股转效力分析


摘要：股权转让又称股份转让或简称股转，是指股东将代表股东身份和股东权利的股份移转于他人的民事行为。股权转让权原则上属于股东权中的自益权，但由于股权转让不但是股权转让人与股权受让人之间的合同行为，同时又涉及到公司、其他股东及债权人的利益，因此股权转让又受到各种各样的限制。股权转让的限制主要有法定限制和意定限制，在我国，由于公司法现行立法的滞后，导致因股权转让所引起的纠纷较多并且当事人之间争议很大，股转的纠纷和争议主要集中在对股转限制的理解、股转合同的效力确定两个方面，对这两个方面的法律问题加以整理和完善，具有重要的理论和现实意义。

关键词：股权、股权转让、限制、效力

一、对股权转让的限制的分析

（一）、股权与股权转让权
股权又称股东权（shareholder’s right）,指股东基于股东资格而享有的从公司获取经济利益并参与公司经营管理的权利。股权既是财产权，又是社员权。以其行使目的为准，股权可分为自益权和共益权。此种分类方法是股东权最为重要的分类方法，为日本学界通说，也逐渐为我国学术界广泛采用。股权转让权原则上归属于股东的自益权，但具有特殊性，受到来自方方面面的限制。
（二）、股权转让的基本原则
股权转让的两项基本原则是股权的自由转让原则和股权的概括转让原则。其中股权的自由转让原则是指股东有权自由转让其享有的股东权。尽管现实生活中股权转让来自方方面面的限制，但是股权的自由转让原则仍然被各国所采用。其原因在于股东的股权转让权是股东的基本权利之一，该制度的确定甚至早于公司制度的确立。只有赋予股东以股份转让权，才能保证公司资产的连续性和公司的长远发展规划①，禁止股东以任何方式转让股份与公司制度相悖，是无效的。对股转加以限制相对于股权的自由转让原则来说只能是例外情况，不能因股权转让限制的存在而否认股权的自由转让原则。股权的概括转让原则是指股份一旦转让，则属于股东权的权利、义务概由受让人继受，即股东权的转让不能像物权或债权的转让那样，转让双方可以约定仅转让物权或债权中的一项或部分权能或权利。②
（三）、对股权转让加以限制的原因
对股权转让加以限制的原因归纳起来主要有以下几方面：
1、人合的需要：有限责任公司对股权转让加以限制主要是出于人合的需要。有限责任公司即是资合公司，又是人合公司，股东往往同时又是公司的管理者，对股转加以限制可以保证股东有权不接受陌生的同事，同时有利于公司控制权的平衡③。
2、加强公司治理及董事、控制股东忠实地履行义务的需要
详见股份有限公司对控制股东、公司董事、监事、经理转让股份的限制。
3、反垄断及保护中小股东利益的需要
详见上市公司收购、外商投资企业并购等限制股转的相关规定。
4、国家经济安全及防止国有资产流失的需要
详见外商投资企业股权转让和受让股份以及国有股份转让方面的限制。
（四）股权转让限制的种类
按限制来源分类，对股权转让的限制可以分为法定限制和意定限制。法定限制是指法律法规对股权转让所作的成文法意义上的限制。法定限制按法律规范的效力不同又可以分为禁止性法定限制和授权性法定限制。禁止性法定限制是指法律法规明确规定的限制股权转让的情形，并且不允许当事人通过合同、章程等意定的方式加以排除适用。授权性法定限制是指法律法规对于股权转让规定了明确的限制转让的情形，但是如果当事人通过协议或章程等意定的方式作出了另外的规定，则当事人的约定的效力优先于该法定限制。即在当事人没有约定的情况下，才适用该法定限制。意定限制是指股东通过股东会决议或公司章程等协商一致的方式对股权转让所作的限制定规定。

（五）非上市公司的股权转让的限制

1、有限责任公司
有限责任公司对于股权转让的限制分为股权对内转让（即股东之间转让股权）的限制和股权对外转让的限制两方面。
（1）、股权的对内转让
股权对内转让的限制主要表现在因股权转让导致股东人数为一人的限制及股东之间股权平等的限制。
A、导致股东人数为一人的股权转让。目前通说是不因导致股东为一人而认定股权转让无效。解决方案有两种意见，审判实务倾向于责令一人股东在一定期限内将股权对外转让一部分或变更公司形式为私营独资企业④。理论界倾向于引入一人公司制度来解决此问题⑤。新修订的公司法规定了一人有限公司，新公司法于2006年1月1日生效后，只要因股权转让而导致的一人有限公司符合公司法的规定（如一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。 一人有限责任公司应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资，并在公司营业执照中载明等），则导致股东人数为一人的股权转让也合法有效。

B、股东权的平等保护
即多个有限责任公司股东同时主张受让股权时，是否允许这些股东平等地按持股比例受让股权以保持公司原有股份控制权的平衡。新公司法对此未做规定，但允许股东在公司章程中自行规定。

（2）、股权的对外转让
股东对股东以外的第三转让股权主要受到以下几方面的限制：
A、其他股东的同意。
B、股东有优先购买权
C、强制买卖协议
我国现行公司法的规定是： “股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。”
我国现行公司法关于股权优先购买权的规定存在一定的缺陷，主要表现在：关于股权转让方股东的通知义务及公司其他股东答复的期限没有详细规定；对过半数以上的其他股东不同意对外转让股权时，这些股东如何购买拟转让的股权没有具体的程序性规定；对于拟转让股权的股东违反上述限制性规定而订立的股权转让合同的效力没有作出明确的规定；对于其他股东主张行使部分优先购买权时如何处理没有作出规定；股东优先购买权的限制应属于授权性的法定限制，应赋予有限责任公司股东有权在公司章程中另行规定股转让的规则⑥。

新公司法第七十二条第二款规定：股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
2、国有独资公司
国有独资公司的股权转让又被称为产权转让，国有独资公司股权转让及其他公司国有股份的转让都应进行股权价格评估，以评估价格作为股权转让的价格依据，同时在股权转让之前应征得国有资产管理局等政府主管部门的审批同意。
3、外商投资企业
外商投资企业的股权转让应办理外经贸主管部门的审批手续，股权转让协议从批准之日起生效。